أكد كريم شديد، رئيس استراتيجية الاستثمار لشركة بلاك روك في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا، أن «اقتصاد الإمارات عموماً ودبي، يواصلان أداءهما القوي خلال الربع الأول من العام، بفضل النمو المطرد في القطاع غير النفطي والنشاط العقاري القوي والفوائض المالية».
لفت شديد في حديث ل«الخليج» إلى أنه «رغم التدنّي الأخير في أسعار النفط، سجّل اقتصاد دولة الإمارات المتنوّع أداءً جيداً مع فائض في الحساب الجاري بنسبة 8.8% في عام 2024، و8% في عام 2025. كما ارتفعت الاحتياطيات من 158 مليار دولار إلى 207 مليارات دولار (يوليو 2023 – 2024)، حيث أثمرت سياسة الدولة الحكيمة عن فوائض مالية بلغت 4.7% في عام 2024 و4.2% خلال العام الجاري، بما يشمل ضريبة الشركات بنسبة 9%».
الطفرة العقارية
وأشار إلى أن «الفوائض المالية المتكررة إلى جانب الطفرة العقارية أدت إلى انخفاض سريع في مستويات الديون في دبي. وتفيد التقديرات بانخفاض الدين بنسبة 43% من حيث القيمة الاسمية ليصل إلى نحو 28% من الناتج المحلي الإجمالي».
وتابع: «شهدت دبي لغاية إبريل/نيسان 2025 ارتفاعاً على أساس سنوي بنسبة 32% في أحجام المعاملات و45% في قيمتها، مع تسجيل أبوظبي لتوجهات مماثلة، مدفوعة بالإصلاحات الاقتصادية وهجرة أصحاب الملاءات المالية العالية».
وأضاف: «نرى أيضاً أن نظام التأشيرات والتوظيف وملكية العقارات للوافدين تشكل عوامل دعم محتملة للمنطقة. ونعتقد أن هذه الأنظمة ستعزز مكانة دولة الإمارات، وتجعل النمو أكثر ثباتاً وأقل اعتماداً على السياحة والتطوير العقاري».
أداء أسواق الأسهم في الإمارات
وحول أداء أسواق الأسهم في الإمارات، شدد على أن «الأسهم الإماراتية سجلت أداءً قوياً في عام 2024، حيث حققت عوائد بنسبة 19% متفوقة بذلك على أداء الأسواق الناشئة الأوسع، وتبدو التقييمات عادلة إلى حد كبير، لا سيما أن التداول يتجاوز 10.3 ضعف مكرر اﻟرﺑﺤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ على أساس صافي العائد الإجمالي، وتفوق أداء مؤشر إم إس سي آي لدولة الإمارات حتى تاريخه على أداء الأسواق الناشئة الأوسع بنسبة 7.2% على أساس العائد الإجمالي، كما ارتفعت تقديرات الأرباح لدولة الإمارات بنسبة 13.7% على مدى ال 12 شهراً الماضية».
وقال: «في هذا الإطار، يبرز أمران مهمان: الأول هو حساسية أسواق الأسهم الخليجية لأسعار النفط، نظراً لدور النفط في تحريك الاقتصادات الأساسية، وتبدي بقية دول مجلس التعاون الخليجي حساسية أعلى مقارنة بدولة الإمارات. أما الثاني، فهو الإقرار بأن هذه الديناميكية تشهد تغيراً بنيوياً، فعلى سبيل المثال، أصبح القطاع المالي حالياً أبرز القطاعات داخل سوقي الأسهم الإماراتيين. ونرى مجموعة من الفرص في القطاع العقاري في دولة الإمارات، وفي سوق الأسهم عموماً». واعتبر أن «مكانة الإمارات باعتبارها دولة متعددة التحالفات في عالمِ يشهد تنامي الصراعات الجيوسياسية، تُعزز آفاق النمو على المدى الطويل».
أسعار النفط
وحول مسار النفط والذهب في ظل التوترات التجارية، رأى شديد أن «أي انخفاض في أسعار الذهب يمثل فرصة شراء جذابة»، متوقعاً «استمرار ارتفاع أسعار الذهب حتى بعد الارتفاع التاريخي الذي شهدناه في ال 12 شهراً الماضية، وفي ظل التحول الهيكلي نحو تنويع العملات من قبل البنوك المركزية، ومؤخراً من قبل المستثمرين في القطاع الخاص مع استمرار تقلبات سندات الخزانة الأمريكية وعدم توفير الملاذ الآمن التاريخي حماية موثوقة من تراجع الأسهم».
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة صحيفة الخليج ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من صحيفة الخليج ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
