اقتحم تطبيق الذكاء الاصطناعي «تشات جي بي تي» عالم العقارات، بعدما نجح في إدارة عملية بيع منزل بمدينة ميامي الأمريكية مقابل قرابة مليون دولار في غضون 5 أيام فقط، متجاوزاً بذلك الدور التقليدي للوكلاء العقاريين.
وتعود تفاصيل التجربة إلى «روبرت ليفين»، الذي قرر الاستغناء عن خدمات السماسرة وخوض تحدٍ تقني يعتمد فيه كلياً على «تشات جي بي تي» لتسويق منزله. وبناءً على نصائح التطبيق، نفذ ليفين استراتيجية دقيقة شملت تحديد السعر من خلال تقديم تقديرات دقيقة للسعر بناءً على اتجاهات السوق، متفوقاً بـ 100 ألف دولار على تقديرات الوكلاء المحليين.
وطرحت خطة التسويق في منتصف الأسبوع لضمان أعلى نسبة تفاعل. وأثمرت هذه الاستراتيجية عن نتائج فورية، حيث تلقى ليفين 5 عروض شراء خلال ثلاثة أيام، قبل أن يتم إغلاق الصفقة بقيمة 954800 دولار في اليوم الخامس. كما ساعدت الأداة الذكية في إعداد عقد البيع وإدراج العقار في القوائم المتعددة.
وإلى جانب السرعة والكفاءة، مكنت هذه التجربة صاحب المنزل من توفير نحو 3% من قيمة الصفقة كانت ستذهب كعمولات لوكلاء العقارات، مؤكداً أن الذكاء الاصطناعي منحه ثقة أكبر في فهم اتجاهات السوق مقارنة بالخبراء التقليديين، رغم استعانته بمحام فقط لمراجعة الصياغة القانونية النهائية.