كتب عبد الحليم سالم الخميس، 23 يوليو 2026 03:33 م كشفت الموازنة التقديرية لشركة النصر للإسكان والتعمير والتي سيتم مناقشتها خلال أيام انه تم حسم الخلاف مع مطور مشروع كورنيش المقطم وإلزامه بجدول زمني صارم وسداد مبالغ فورية متجاوزين أزمة البيع بدون تراخيص. كما تم هيكلة عقد مشروع لامارا بتقسيم الأمل ليقفز بالإيرادات المتوقعة إلى أكثر من 2.2 مليار جنيه وزيادة الحد الأدنى المضمون إلى 500 مليون جنيه. وبحسب الموازنة التي أعدها المهندس إبراهيم رمضان رئيس الشركة السابق ، فإنه تم التعامل بحسم مع مخالفات البناء في القطعة N6 بمحور عبد المجيد محمود وتحويل النزاع إلى استثمار مستدام يدر عوائد تبلغ 2.19 مليار جنيه على مدار 25 عاماً بدلاً من 46 مليون جنيه تاريخياً. مؤشرات الموازنة وأضافت بيانات الموازنة إن ثمرة هذه الأعمال انعكست على الملاءة المالية؛ حيث تحتفظ الشركة بمركز ائتماني لتبلغ قيمتها الإجمالية المستهدفة بنهاية عام الموازنة نحو 3 مليارات جنيه . ووفق المهندس إبراهيم رمضان الرئيس السابق الذي تم تغييره قبل مناقشته للموازنة بدون أسباب واضحة ، أن الشركة تستهدف في موازنة 2026/2027 تحقيق إجمالي إيرادات النشاط المستهدفة: تبلغ 2 مليار مقارنة بـ 898,126 مليون جنيه فعلي في عام 2024/2025. وتستهدف الموازنة تحقيق 839,465 مليون جنيه مصري، ربحا بهامش صافي ربح يبلغ 40.38%. كما تستهدف الموازنة تصفير السحب على المكشوف إلى (صفر) بنهاية يونيو 2027، وتخفيض أرصدة القروض لتصل نسبة القروض إلى رصيد العملاء 2.3% فقط، مما يعكس تحجيم المخاطر التمويلية والتخلص الكامل من الأعباء البنكية بجانب رفع رأس المال العامل المستهدف ليصل إلى 904,019 مليون إنهاء المديونيات التاريخية وتأكيداً لجدية المؤشرات، تعتمد موازنة الشركة على تسويات ذكية لتصفية الديون التاريخية دون استنزاف السيولة النقدية؛ حيث تستهدف الموازنة مبادلة أراضي بلبيس وحلوان بقيمة 859 مليون جنيه بالكامل لتسوية مديونية الضرائب المستحقة وأرباح السنوات السابقة للشركة القابضة. وفي كلمته بمشروع الموازنة أضاف إبراهيم رمضان أن الشركة تتبنى رؤية تشغيلية واضحة المعالم للتعامل مع المشروعات المخطط طرحها، وترسيتها، والتعاقد عليها، وتنفيذها خلال عام الموازنة وتتمثل في محورين:أولاً: الشراكات الاستثمارية الجديدة: نخطط لطرح وترسية مشروعات كبرى مثل مشروع كابيتال فيو بالهضبة العليا على مساحة 180 فداناً بدفعة تعاقد مستهدفة تبلغ 300 مليون جنيه بالإضافة إلى قطع أراضٍ متميزة بتقسيم الزهور (ب) والأمل والمستقبل والمثلث بصقر قريش لضمان تدفقات مالية عاجلة ومستدامة. و ثانياً: خطة التنفيذ والتشييد الذاتي: خصصنا بالموازنة تكلفة إنتاجية تبلغ 857,662 ألف جنيه مصري وتشمل البدء الإنشائي الفعلي لـ 11 عمارة و 10 عمارات بالمجاورة السابعة بالمعراج والبدء في التشييد الفعلي لـ 8 عمارات سكنية ، والبدء الإنشائي لـ مشروع آخر بعد إنهاء تراخيصه بالكامل وموافقة الحماية المدنية فضلاً عن استكمال مشروعات الطرق والكهرباء والبنية التحتية بالمقطم والتوسعات الشمالية بـ 6 أكتوبر.
