هشام طلعت مصطفى : أسعار العقارات في مصر لن تنخفض

كشف المهندس هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة مجموعة “طُلعت مصطفى” العقارية، عن أداء جيد لشركته خلال يناير 2026 و ارتفاع المبيعات مقارنة بشهر يناير لعام 2025 .

وقال هشام طلعت مصطفى في مداخلة هاتفية مع برنامج “الحكاية” مع الإعلامي عمرو أديب، الطلب على الوحدات السكنية في مصر كبير جداً، وسوق العقار المصري له طبيعة خاصة.

وأرجع ذلك إلى حاجة السوق المتواصلة لتوفير ما يقرب من مليون وحدة سكنية جديدة سنوياً، بسبب ارتفاع معدلات الزواج والزيادة السكانية، مما يخلق ضغطاً كبيراً على المعروض.

وتطرق خلال المداخلة إلى تحدٍ جديد يواجه القطاع، قائلاً: “بالإضافة إلى ذلك، فإننا نتوقع ارتفاعاً في أسعار مدخلات البناء والتشييد خلال الفترة المقبلة، وهو ما سينعكس بالطبع على تكلفة الإنتاج مستقبلاً.

وحذر من أن هذا الاتجاه سيدفع الأسعار للأعلى، مشيراً إلى أن “الأسعار الحالية في السوق تمثل فرصة حقيقية للشراء، قبل أن تبدأ تأثيرات ارتفاع المدخلات والطلب المستمر في الظهور بشكل كامل.”

وأكد مجدداً أن الفجوة الهائلة بين العرض والطلب، مدعومةً بارتفاع تكاليف التشييد المتوقعة، هي عوامل ستضمن استمرار استقرار السوق وتحمي الأسعار من أي تراجع، بل وتمهد لموجة صاعدة جديدة.