أزالت أمانة محافظة جدة، 3 مواقع لإحداثات مخالفة في نطاق بلدية بريمان، على مساحة إجمالية بلغت نحو 3,000 متر مربع، وذلك ضمن جهودها المستمرة لمعالجة الظواهر السلبية وتحسين المشهد الحضري.
وشملت الإزالة حوشاً سبق التعامل معه وأُعيد بناؤه بشكل مخالف، إضافة إلى محلات تجارية حديثة الإنشاء، وحوش آخر أُقيم بالمخالفة للأنظمة ويُستخدم في أنشطة تجارية غير نظامية.
وأكد رئيس بلدية بريمان فهد شرف المالكي، أن الجهود الميدانية أسفرت عن رصد هذه المواقع والتعامل معها وفق الإجراءات النظامية خلال الفترة من 29 شعبان حتى 11 شوال، مشيراً إلى استمرار تكثيف أعمال الرقابة لمعالجة التعديات ومنع تكرارها.
كما أكدت أمانة جدة، مواصلة أعمال الرصد والمعالجة وفق الأنظمة والتعليمات، داعيةً الجميع إلى الالتزام بالإجراءات النظامية وعدم التعدي على الأراضي أو ممارسة أنشطة غير نظامية.
وأظهر رصد «عكاظ» للموقع، أن المخالف تعمّد استغلال إجازة عيد الفطر لتنفيذ الإحداثات، إذ ضاعف وتيرة العمل خلال الإجازة بهدف إنجاز البناء سريعاً، مستخدماً غرفاً وهناجر حديدية صغيرة وسهلة التركيب ومواد قديمة مثل معدات وأدراج وصهاريج مياه؛ وذلك بهدف إيهام المارة بأن البناء قديم وليس حديث الإنشاء.
وأكد الخبير العقاري عبدالسلام البلوي لـ«عكاظ»، أن الأنظمة البلدية تمنع البناء المخالف دون تراخيص رسمية أو على أراضٍ عامة، موضحاً أن البناء على أرض بلا صك يعاقَب بـالإزالة الفورية على نفقة المخالف وغرامات مالية قد تصل إلى 100 ألف ريال أو أكثر وفق لائحة الجزاءات وإيقاف الخدمات وعدم التعويض عن المباني المزالة إذا ثبت أنها تعدٍّ على أراضٍ عامة.
وبيّن أن عقوبة البناء دون رخصة للمباني السكنية تراوح بين 10 آلاف و50 ألف ريال، إضافة إلى إزالة المباني المخالفة على نفقة المالك إذا تعذر التصحيح، مع إيقاف الأعمال فوراً وحجب الخدمات، وقد يصل الأمر إلى قطع الكهرباء والمياه عن المبنى المخالف.
وشدّد البلوي على سهولة ضبط المخالفات عبر استخدام تقنية التصوير الجوي والأقمار الصناعية (منظومة المتغيرات المكانية)، إذ تعد من الأدوات الرئيسية والفاصلة التي تعتمد عليها الجهات المعنية لرصد مخالفات البناء وتحديد تاريخ ارتكابها.
The Municipality of Jeddah has removed 3 sites of illegal constructions within the jurisdiction of the Briman Municipality, covering a total area of approximately 3,000 square meters, as part of its ongoing efforts to address negative phenomena and improve the urban landscape.
The removal included a yard that had previously been dealt with and was rebuilt illegally, in addition to newly constructed commercial shops, and another yard that was established in violation of regulations and is used for unlicensed commercial activities.
The head of the Briman Municipality, Fahd Sharaf Al-Maliki, confirmed that field efforts resulted in the identification of these sites and their handling according to legal procedures during the period from 29 Sha'ban to 11 Shawwal, noting the continued intensification of monitoring activities to address violations and prevent their recurrence.
The Jeddah Municipality also confirmed its commitment to ongoing monitoring and remediation according to regulations and instructions, calling on everyone to adhere to legal procedures and not to encroach on lands or engage in unlicensed activities.
A report by "Okaz" indicated that the violator deliberately exploited the Eid al-Fitr holiday to carry out the constructions, as he accelerated the pace of work during the holiday with the aim of completing the building quickly, using small and easily assembled iron rooms and hangars, as well as old materials such as equipment, stairs, and water tanks; this was done to mislead passersby into believing that the construction was old and not newly built.
Real estate expert Abdul Salam Al-Balawi confirmed to "Okaz" that municipal regulations prohibit illegal construction without official permits or on public lands, explaining that construction on land without a title deed is punishable by immediate removal at the violator's expense and financial fines that may reach 100,000 riyals or more according to the penalties list, along with the suspension of services and no compensation for demolished buildings if it is proven that they encroach on public lands.
He indicated that the penalty for building without a permit for residential buildings ranges between 10,000 and 50,000 riyals, in addition to the removal of illegal buildings at the owner's expense if correction is not possible, with immediate cessation of work and suspension of services, which may include cutting off electricity and water to the violating building.
Al-Balawi emphasized the ease of detecting violations through the use of aerial photography and satellite technology (spatial change system), as these are among the main and decisive tools relied upon by the relevant authorities to monitor construction violations and determine the date of their occurrence.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
