عقار أسطوري يحطم الأرقام القياسية
الصفقة تتجاوز أرقام «هايد بارك» و«نيويورك»

باع المطور العقاري البريطاني الملياردير نيك كاندي منزله العائلي الفاخر في حي تشيلسي الراقي بالعاصمة البريطانية لندن، بأكثر من 350 مليون دولار، في صفقة يُعتقد أنها الأكبر من نوعها لمنزل واحد في التاريخ.

يقع العقار على مساحة تمتد لنحو فدانين، في موقع مميز كان يضم سابقاً مقر إقامة أول رئيس وزراء لبريطانيا روبرت والبول، وقد جرى تصميمه ليحاكي أجواء القصور الريفية الفخمة. وتُظهر مواد نشرتها شركة التصميم التابعة لكاندي أن المنزل يضم بحيرة خاصة ومسبحاً، إلى جانب تفاصيل داخلية أصلية تعود إلى الحقبة الجورجية، ما يعزز قيمته التاريخية والمعمارية.

ورغم أن المنزل لم يُطرح رسمياً في السوق، فإن الطلب المرتفع عليه أسفر عن تلقي عدة عروض شراء، وفقاً لمصادر مطلعة على الصفقة، فضّلت عدم الكشف عن هويتها نظراً لحساسية المعلومات.

صفقة تجاوزت هايد بارك ونيويورك

تفوق هذه الصفقة الرقم القياسي السابق البالغ 210 ملايين جنيه إسترليني (279 مليون دولار)، والذي دُفع عام 2020 مقابل قصر مطل على حديقة هايد بارك في لندن، والمملوك لعائلة هوي كا يان، مؤسس شركة التطوير العقاري الصينية إيفرغراند غروب المتعثرة. كما أنها تتجاوز صفقة بيع بنتهاوس في نيويورك بنحو 240 مليون دولار لصالح مدير صندوق التحوط كين غريفين.

كما أنها تأتي في وقت يشهد فيه سوق العقارات الفاخرة في لندن تباطؤاً ملحوظاً، نتيجة ارتفاع الضرائب، حيث لم تُسجّل أي صفقات تتجاوز 50 مليون جنيه إسترليني خلال العام الماضي، في واحدة من أضعف الفترات منذ 2011.

كما أظهرت البيانات تراجع الصفقات التي تزيد قيمتها على 5 ملايين جنيه بنسبة 55% خلال فبراير مقارنة بالعام السابق، بالتوازي مع ارتفاع المعروض العقاري بنسبة 10%، ما يعكس ضغوطاً متزايدة على السوق.

(بلومبيرغ)