يعتبر اختيارك مدينة اكتوبر لشراء وحدة بها خطوة أولى ناجحة فهي من أفضل المدن الجديدة، وأكثرها حيوية ورقي، وتعتبر أكتوبر من أرقى مناطق غرب القاهرة وهي مدينة سكنية تم بناءها منذ عشرات السنوات فأصبحت الآن عامرة بالسكان، وتضم كافة الخدمات التعليمية والطبية والتجارية والترفيهية لتبدأ حياتك دون معاناة في الوصول لاحتياجاتك اليومية.

وتمتد مدينة أكتوبرعلى مساحة  119.2 ألف فدان، وتضم العديد من الأحياء التي تناسب مختلف الشرائح، حيث تعتبر تنوع الوحدات والفئات من أهم مميزات مدينة أكتوبر، كذلك أصبح الوصول إلى مدينة أكتوبر أسهل من أي وقت مضى بفضل شبكة الطرق الحديثة التي أمدت المدينة بالعديد من الطرق الرئيسية التي تربطها بمناطق وسط القاهرة والتي من أهمها محور 26 يوليو، وطريق الواحات، والطريق الدائري.

أسباب زيادة الإقبال على كمبوندات اكتوبر

تمتلك مدينة اكتوبر العديد من المقومات التي جذبت إليها أنظار المطورين العقاريين في البداية ثم العملاء، لبناء العديد من الكمبوندات السكنية الراقية بها، ومن أبرزها جمعها بين الهدوء والبُعد عن صخب العاصمة مع سهولة الوصول، بالإضافة لكونها مدينة حديثة نيسبًا لا تزال تمتع ببنية تحتية متطورة تستوعب الزيادة الكبيرة في أعداد السكان خلال السنوات المقبلة حيث من المتوقع أن يزيد سكان أكتوبر من مليون نسمة إلى 6 مليون نسمة خلال السنوات المقبلة.

حدد احتياجاتك قبل اختيار الكمبوند 

 مع تعدد الكمبوندات السكنية المطروحة للبيع في مدينة أكتوبرمثل كمبوند او ويست أوراسكوم، أصبح لابد من معرفة احتياجاتك بشكل جيد للتأكد من اختيارك للمشروع المناسب، حيث يساهم عدد أفراد أسرتك في تحديد نوع الكمبوند و الوحدات المطروحة به هل هي شقق فقط أم فيلات،  وكذلك مدى حاجتك للوحدة هل تحتاج وحدات استلام فوري متشطبة أم يمكنك الانتظار لعدة سنوات والحصول على الوحدة بسعر أقل حاليًا، وكذلك ماهو هدفك من الشراء هل هو السكن ام الاستثمار وفي هذه الحالة يمكن توجيهك للاستثمار الفندقي مثلا، فعليك حسم هذه الخيارات قبل شراء وحدة في كمبوندات اكتوبر.

اختيار الموقع المناسب داخل أكتوبر

الموقع يعتبر من أهم العناصر الحاسة في الاستثمار العقاري سواء بغرض السكن أو الاستثمار فهو يؤثر بشكل كبير على الأسعار، وتحديد مدى الرقي الذي سيتمتع به سكان الكمبوند، فعليك اختيار الوحدة بأحد أحياء أكتوبر الأكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري مع الحرص على أن يكون المشروع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، وكذلك يجب أن يكون الكمبوند قريب من المدارس والجامعات لتجنب أسرتك معاناة الوصول يومية للخدمات التعليمة بعيدة عنهم، مما قد يضطرك للانتقال مرة أخرى لمشروع أخر قريب من مدارس أولادك.

تقييم الخدمات والمرافق داخل الكمبوند

 تعتبر الخدمات هي المعيار الرئيسي لرفاهية سكان أي مشروع سكني لذلك عليك التأكد من جودة المرافق والخدمات التي توفرها الشركات المطورة، مثلما تفعل ماونتن فيو في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر حيث هناك خدمات أساسية لا يمكن التنازل عنها مثل خدمات الصيانة والنظافة و الخدمات الأمنية التي تعمل 24 ساعة وكاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي كافة أنحاء الكمبوند، مع البوابات الإلكترونية والجراجات.

كذلك لا يمكن التفريط في الخدمات الترفيهية التي تجعل حياتك أسهل وأكثر متعة ورفاهية مثل الكيدز اريا والكلوب هاوس والجيم والساونا والجاكوزي،وحمامات السباحة والمناطق التجارية، وبالطبع المساحات الخضراء الكبيرة والشاسعة مع توافر المطاعم والكافيهات كي لا تحتاج لخروج من الكمبوند إلا للضرورة.

مقارنة الأسعار وأنظمة السداد

كأي سلعة اخرى عليك مقارنة الأسعار بين كمبوندات اكتوبر واختيار ما يتوافق مع  ميزانيتك واحتياجاتك، حيث تختلف الأسعار باختلاف الموقع، وجودة الخدمات والشركة المطورة، ومدى قرب موعد الاستلام، حيث تعد الوحدات الجاهز للشراء أغلى من الوحدات التي سيتم استلامها خلال 3 سنوات مثلا، كذلك خبرة المطور ومدى شهرته تلعب دور هام في تحديد السعر بالإضافة لمساحة الوحدة.

كما تعد أنظمة الحجز والتقسيط من أهم العناصر التي تساعدك في اختيار الوحدة اعتمادًا على خططتك المالية حيث تتنافس الشركات العقارية في تقسيط أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومريحة تبدأ من مقدمات حجز وتقسيط بسيطة وتمتد لسنوات عديدة قد تصل إلى 10 أعوام.

التأكد من سمعة الشركة المطورة 

لا مجال للمخاطرة بمدخراتك مع شركة مجهولة الهوية مهما بلغت الإغراءات والأسعار الجيدة، فعليك الاستثمار مع شركة معروفة تمتلك سابقة اعمال قوية بالسوق العقاري لضمان الحصول على وحدتك بالمواصفات المتفق عليها، وبجودة عالية في التشطيب ومع التأكد من جودة خدمات الكمبوند للحفاظ على قيمة المشروع التسويقية بمرور الوقت، مع استلام وحدتك في موعد التسليم دون أي تأخيرات، كلها عوامل يضمنها الاستثمار مع شركة موثوقة تتمتع بسمعة جيدة في السوق.