كشف مركز دبي للسلع المتعددة، عن تفاصيل إضافية للمرحلة التالية من المخطط الرئيسي الطموح لمنطقة أبتاون. يتمحور هذا التوسع حول برج أيقوني فائق الارتفاع ومتعدد الاستخدامات، جرى تصميمه ليكون من بين عدد محدود من المباني على مستوى العالم التي يتجاوز ارتفاعها 600 متر.

ومع استخدام أساليب بناء من الجيل الجديد، وتقنيات متقدمة للمباني الذكية، وحلول استدامة بعيدة المدى، يجسّد البرج الاستجابة للطلبات المتزايدة من المستخدمين والمقيمين العالميين.
يعزّز هذا الإعلان وجود مخطط رئيسي متكامل وطويل الأمد، شهدت من خلاله المنطقة تطوراً على مراحل واضحة تستجيب لمتطلبات السوق. ففي حين نجحت المرحلة الأولى في إنجاز برج أبتاون بارتفاع 340 متراً وساحة البلازا المركزية، فإن أعمال المرحلة الثانية تشهد تقدماً ملحوظاً، وتتضمن برجين للمكاتب من الفئة الأولى (Grade A) وبرجين سكنيين فاخرين، ومن المتوقع إنجازهما في أواخر عام 2027 وبدايات عام 2028.

مطار آل مكتوم

يتوافق التوقيت الاستراتيجي للكشف التفصيلي عن المرحلة الثالثة مع الرؤية الطموحة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، المتعلقة بتطوير مطار آل مكتوم الدولي.
ومن المنتظر أن يصبح هذا المطار الأكبر عالمياً، بطاقة تشغيلية تبلغ 260 مليون مسافر و12 مليون طن من الشحن سنوياً. ويقع المطار على مسافة تقل عن 30 دقيقة بالسيارة من منطقة أبتاون، ما يرسّخ موقعها كمركز تجاري محوري ضمن الممر الاقتصادي الجنوبي لإمارة دبي.
تعليقاً على هذا الإعلان، قال أحمد بن سليم، الرئيس التنفيذي الأول والمدير التنفيذي لمركز دبي للسلع المتعددة: «إننا في مركز دبي للسلع المتعددة، لم نَبنِ يوماً لمجرد البناء، بل نبني لتلبية الاحتياجات الواضحة والمتزايدة لمجتمع تجاري عالمي يتجاوز نطاقه الحالي. وقد وسّع قرار تطوير أكبر مطار في العالم بالممر الجنوبي مركز الثقل الاقتصادي لدبي. وتُعتبر منطقة أبتاون الركيزة الاستراتيجية لهذا الممر، حيث تقدم منطقة متطورة تلعب دوراً حيوياً في استمرار التوسّع الجنوبي لدبي».

خطوة نوعية

يُعد البرج الجديد خطوة نوعية كبيرة مقارنةً ببرج أبتاون الفائق الارتفاع القائم حالياً. وتشير التصاميم الحالية إلى تخصيص نحو 50% من مساحة البرج الفائق لمكاتب عالية المواصفات من الفئة الأولى (Grade A) لدعم الشركات متعددة الجنسيات (التي تسعى لمركزة عملياتها الإقليمية.
ويأتي ذلك، تماشياً مع نجاح نموذج المرحلة الأولى، الذي شهد مؤخراً انتقال مختبرات المعهد الأمريكي لعلوم الأحجار الكريمة (GIA) إلى طابقين كاملين في البرج.
إلى جانب فائدته التجارية، سيضم البرج فندقاً فائق الفخامة تديره علامة ضيافة عالمية رائدة، إلى جانب مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة جداً، المصممة لتلبية الطلب المستمر من الأفراد ذوي الثروات العالية القادمين إلى الإمارة.

سهولة الوصول

تشكل سهولة الوصول والاستدامة المحور الرئيسي لرؤية المرحلة الثالثة. وسيتيح البرج ارتباطاً مباشراً مع مترو دبي من خلال جسر مكيّف مناخياً، إلى جانب تطوير البنية التحتية للطرق بما في ذلك وصول مباشر عبر الجسور المرتفعة إلى شارع الشيخ زايد، لضمان تدفق مروري سلس وكفاءة تشغيلية عالية.
وأضاف بن سليم: «نقوم بإنشاء منظومة متطورة تجمع بين التجارة ونمط الحياة بشكل متكامل. ويعد هذا البرج الفائق الارتفاع المعلم الرأسي الذي يرسخ هوية المنطقة. من الوحدات السكنية فائقة الفخامة إلى منصة مشاهدة عالمية المستوى ستصبح وجهة سياحية بحد ذاتها، نحن نقدم النموذج العالمي لمركز أعمال حديث يعتمد على بنية تحتية متطورة».
جذب المشروع اهتماماً كبيراً من المؤسسات، حيث أعربت عدة بنوك كبرى عن رغبتها في التعاون مع مركز دبي للسلع المتعددة في عملية التطوير، ما يعكس ثقة السوق في النمو المنضبط للمنطقة وقيمتها المستدامة على المدى الطويل. ومع اقتراب إنجاز المرحلة الثانية في أواخر عام 2027، يعزز الإعلان عن برج المرحلة الثالثة الفائق الارتفاع من زخم منطقة أبتاون، مؤكّداً مكانتها كبوابة رائدة للتجارة العالمية وأسلوب الحياة الحضري الفاخر في قلب «دبي الجديدة».